ついに2021年11月、3基目が連携開始となりました！期待通りの発電量で非常に嬉しいです！
このブログも失敗例だけではなく、成功例も載せていきたい！（笑）
今回は3基目の概要をお伝えしたいと思います！もちろん、いくつか失敗？もありましたが、参考にしてください！
案件概要～総額2,052万円、97.8kW案件～
場所：埼玉県東松山市
当初地目：田畑
面積：1,144㎡
投資総額：2,052万円（設備代1,672万円(税込み）、地代380万円）
FIT単価：14円（税込み15.4円）
パネル：97.8kW（ハンファQセルズ）
パワコン：49.5kW（ファーウェイ）
監視装置：Smart Logger
借入金：ジャックス（フルローン、抵当権設定あり）
先端設備導入計画に伴う減税措置：無し
防草シート：自力にて敷設予定
＜完成後＞
＜工事前＞
もともとはメガ発さんで見つけた案件でした。契約は2021年4月に行い、実質的な1号案件です！
ただ、農地転用手続きもあったので連携までに半年（2021年11月）ちょっとかかってしまいましたが、現在も売電状況は好調で、非常に嬉しいです！（笑）
案件選定～隣に河川があるものの、陽当り良好～
FITマンは最初から自分で物件を確認できる地域が良かったので、関東圏で案件を探していました。
そんな中、FITマンの地元、埼玉県で案件が出ているのを発見！！ここなら地の利もあり、ってか実家の近くじゃん！となり、直ぐに連絡して現地確認に赴きました！（FITマン、太陽から来た設定を忘れる（笑））
販売会社＝施工業者さんということで、現地の状況や工事の進め方についても丁寧に説明頂きました。
元々は農地だったということで、日当たりは良好。隣に河川がありますが、ここ数十年の記録がある中では氾濫した痕跡もなしとのこと、とりあえず物件を押さえるために即日仮申し込みだけしました！
融資審査～アプラスがまさかの減額承認～
早速融資審査に入りました！
まずは施工業者おススメのアプラスさんに申し込み。
アプラスのローンは期間15年、金利2.5％です。10年の設備保険（保険金支払額は80％に減額あり）および1年間の利益保険が付帯されており、ここが0.3％分を占めているようですが、10年間設備保険の値上がりも気にしないでOKですし、担保提供も原則不要なので、登記費用の削減にもなります！そして、融資金額に対してTpointが付与されます（多分借入金額の0.5％還元）！お得！！
Tpoint残高が大きすぎて、ガストで使用する時にレジのおばちゃんが「Tpointご利用ですね！残高は1万・・え？！15万？！」って言われました（笑）おばちゃん、ごめん。それ、借金の賜物です・・・(笑)
さて、FITマンは自己資金をなるべく使いたくないので、フルローンで申し込みしました！
審査結果はもちろん・・・
減額承認！（笑）｡｡｡＿|￣|○
いやいや、まだ1件も借りたことないのに（笑）
ちなみに審査理由についての開示はありません。
なので、推測ですが、FITマンはこれ以前に気楽な気持ちで他の群馬の案件や同時に現在保有している滑川町の案件の審査もアプラスで走っていたため、「FITマン何件やるの？！」とアプラスさんが思った可能性が高いようです。皆さん、軽い気持ちでバンバン融資審査に申し込むのはやめましょう（笑）
※通常は申込履歴は半年位でリセットされたりするみたいですが、FITマンは2か月位のうちに集中してしまったのが良くありませんでした。。
ちなみに、減額承認された金額は推測ですが、土地代を抜いて、更に設備代金の8掛けというところでした。
融資決定～ジャックスさん、ありがとうございます～
そんな打ちひしがれたFITマンを救ってくれたのは、ジャックス様でした（笑）
条件は期間15年で金利2.2％（保険付帯なし）ですが、発電所に抵当権と売電収入に質権設定をしますので、登記費用（私は6万円ちょっと）かかります。
アプラスさんと比べてやや割高感もありましたが、何よりも貸して頂けるだけでありがたいです！！
この場をお借りして、改めて御礼申し上げます！（笑）
先端設備等導入計画の認定制度～対象外・・無念・・～
FITマン、この制度に縁が無いんです。。
この案件も東松山市が太陽光発電所の設備は対象外としており、最初から難しいと分かっていて購入しました。
滑川町の案件は検討当初は制度の対象だったのですが、ちょうどこの制度の３年更新のタイミングと重なってしまい、なおかつ、太陽光発電所設備は対象外になる！ということで、急いだのですがまさかの時間切れ。。
※近隣の自治体も既に対象外としているところが多いらしく、足並みを揃える必要もある様です。なので、これから検討される方は念のため役場に確認した方が安全ですよ！
ただ、滑川町役場の方はとても親切でした！「更新のスケジュール感」や「そろそろ新制度の承認が下りてしまいそうですよ」など、とてもお役所とは思えない丁寧な対応で嬉しかったです。現在も色々と相談にいくことがありますが、本当に丁寧ですし、話が通じます（笑）
別の回でもご紹介しましたが、先端設備等導入計画の認定支援機関として滑川町商工会に確認をお願いしました。こちらも丁寧ですし、腰が低くこちらが逆に恐縮する程で、別の市役所（←どこ？（笑））とは大違いで、仲間内でも「滑川町LOVE」と言っています！
（案件の売電状況が芳しくないのが本当に残念）
一応、商工会に作って頂いた「確認書」を参考に添付しておきます！せっかく作ってもらったのにすみません、担当のKさん！！
地目変更～農地転用許可申請はFIT名変が終わってから～
本案件は地目が「農地」でしたので、農地転用許可申請が必要になりました！
東松山市の場合、FITの名変が終わっていないと、農地転用許可申請が出せないとのことで、契約してから半年程度時間がかかりました。
ちなみに、千葉の案件はFITの名変申請さえしていれば、農地転用許可申請が出せるとのことで、地域によって若干ルールが異なる様ですので、個別に確認した方が良さそうです！
5月末に申請して、７月中には完了していたイメージでした。FITの名変は２か月程度見ることになりそうです。季節要因もあり、春先から夏までは申請が多く、承諾までに時間がかかることが多そうでした。
ただ、FITマン的には「農地」の方が連携まで時間がかかるものの、陽当りが良く失敗が少ないのではないかと思います！もちろん、元気な雑草には注意が必要ですよ！
工事開始から完成まで～工程表のサンプル～
さて、待ちに待った工事開始です！ドラフト版ですが、私の工程表を掲載します！
途中10/13～10/21まで謎にお休み期間がありますが、系統連系は11/19となっていますので、実質1か月と2週間で完成するみたいです。
意外に早く出来るものなんですね！
保険加入～今は「損保ジャパン」一択なのか？！～
アプラスで借入していると設備に対する保険が10年分、利益保険が1年分付帯されますので、あまり自分で損害保険会社とやり取りして保険加入することが無いかもしれませんが、FITマンはジャックスでの借入となったので、自分で保険加入しました！
見積りをお願いしましたが、貰えたのは東京海上日動火災保険と損害保険ジャパンの2社のみでした。ネット上では三井住友海上の名前も見かけていたのですが、「現在取り扱いしていない」ということでした。
そのうち、東京海上日動と損保ジャパンの2社ですが、保険料の差が大きく、「損保ジャパン一択」となりました！
保険金額を同じに設定して計算しますと、東京海上日動が火災保険で約1.15倍、休業補償保険は約3倍、賠償責任保険約4.5倍となっていました。もちろん、各社さん補償の範囲等が異なるのかもしれませんし、休業補償保険と賠償責任保険は絶対金額が小さいこともあり、倍率が大きくなっている点にはご留意ください。
さて、私が加入したものが以下の保険になります。免責金額等皆さんのニーズによって変わると思いますが、私はなるべく金額を抑えにいきました！
引渡および売電開始～順調な滑り出し・・涙～
そんなこんなで無事に引き渡しを受けて、現在順調に売電してくれています！
待ちに待った「プリン型」の発電カーブ・・・（涙）
お陰様でプリンがより一層好きになりました！！笑
次回は「防草シート」敷設を仲間と自力で行っていますので、そちらをレポートします！
お楽しみに！！